Yöneticilerin sınırsız yetkileri ellerinden alınıyor ve aidatlara düzenleme geliyor. Birtakım sitelerde kiradan daha yüksek aidatların oluşu ve maliklerin bu durum karşısında çaresiz kalmasına karşı olarak Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne kanun teklifi sunuldu.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda “İşletme projesinin yapılması” başlıklı 37’nci unsurda yapılan değişiklikle birlikte “İşletme projesi kat malikleri genel şurasında onaylanır. Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa, en geç üç ay içinde kat malikleri heyetinde onaylanıncaya kadar yönetici, gecikmeksizin süreksiz bir işletme projesi yapar.” düzenlemesi eklendi.
AİDATLAR TEKRAR DEĞERLEME ORANINDA ARTACAK
Fahiş aidatların önüne geçilmesi için yeni düzenleme Meclis’e sunuldu. Kanun taslağının Meclis’ten geçmesi halinde aidatlar yine değerleme oranını aşamayacak.
Kanun teklifinde yapılması beklenen değişikliğe ait hususta “Mevcut işletme projesi varsa, süreksiz işletme projesi için öngörülen bedel, yürürlüğü devam eden işletme projesi bedelinin takvim yılı başından geçerli olmak üzere, her yıl, bir evvelki yıla ait olarak 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Adap Kanununun yinelenmiş 298’inci hususu kararları uyarınca tespit ve ilan edilen tekrar değerleme oranından fazla olmamak kaydıyla belirlenir ve üstte belirlenen yöntemde kat malikleri heyetine sunulur.” ayrıntısı yer aldı.